Régularisation de la procédure de consultation de l’autorité environnementale

22. octobre 2018 Droit public, Environnement 0
Régularisation de la procédure de consultation de l’autorité environnementale
Le tribunal administratif d’Orléans, avant de statuer sur une requête tendant à l’annulation d’un l’arrêté autorisant l’exploitation d’un projet éolien, a décidé de transmettre le dossier de cette requête au Conseil d’Etat, en l’interrogeant sur la régularisation d’un vice entachant l’avis de l’autorité environnementale. Dans un avis rendu le 27 septembre 2018 (n°420119), le Conseil ...
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Antenne relais : appréciation de l’atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants

08. octobre 2018 Droit public, Environnement, Immobilier et construction, Urbanisme 0
Antenne relais : appréciation de l’atteinte au caractère ou à l’intérêt des lieux avoisinants
La société Bouygues Télécom a déposé une déclaration préalable de travaux afin d’implanter une station de radiotéléphonie mobile. Le maire de la commune s’est opposé à la réalisation de ces travaux aux motifs que le pylône porterait « atteinte à l’intégration du site. » Aux termes de l’article R. 111-27 du code de l’urbanisme, en effet : ...
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Formation « LA NOUVELLE AUTORISATION ENVIRONNEMENTALE UNIQUE »

01. octobre 2018 Droit public, Environnement, Expropriation, Immobilier et construction 0
Formation « LA NOUVELLE AUTORISATION ENVIRONNEMENTALE UNIQUE »
Animation par Gwendoline PAUL de la formation COMUNDI « la nouvelle autorisation environnementale unique », le 15 novembre 2018
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Le projet de décret relatif à l’évaluation environnementale des documents d’urbanisme est soumis à la consultation du public

26. septembre 2018 Environnement, Immobilier et construction, Urbanisme 0
Le projet de décret relatif à l’évaluation environnementale des documents d’urbanisme est soumis à la consultation du public
Le projet de décret vise à mettre en conformité les dispositions du Code de l’urbanisme relatives à l’évaluation environnementale (EE) des documents d’urbanisme avec la directive 2001/42/CE du Parlement européen et du Conseil du 27 juin 2001 relative à l’évaluation des incidences de certains plans et programmes sur l’environnement. Les évolutions apportées font suite à ...
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Expérimentation d’une saisine du juge tendant à apprécier la légalité externe d’une décision

17. septembre 2018 Droit public, Expropriation, Immobilier et construction, Urbanisme 0
Expérimentation d’une saisine du juge tendant à apprécier la légalité externe d’une décision
La loi n°2018-727 du 10 août 2018 « pour un Etat au service d’une société de confiance » (Essoc) introduit la possibilité, à titre expérimental, pour le bénéficiaire ou l’auteur d’une décision administrative non réglementaire, de saisir le tribunal administratif d’une demande tendant à apprécier la légalité externe de cette décision (incompétence, vice de forme, vice de ...
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A partir de quelle date une commune doit-elle appliquer l’ancienne réglementation d’urbanisme lorsqu’un document d’urbanisme a été annulé par le juge ?

10. septembre 2018 Droit public, Urbanisme 0
A partir de quelle date une commune doit-elle appliquer l’ancienne réglementation d’urbanisme lorsqu’un document d’urbanisme a été annulé par le juge ?
L’annulation ou la déclaration d’illégalité d’un schéma de cohérence territoriale, d’un plan local d’urbanisme, d’un document d’urbanisme en tenant lieu ou d’une carte communale a pour effet de remettre en vigueur la réglementation antérieure (article L. 600-12 du code de l’urbanisme, anciennement article L. 121-8 du même code). En application de ces dispositions, l’annulation d’une ...
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Permission de déroger aux règles de construction

03. septembre 2018 Droit public, Immobilier et construction, Urbanisme 0
Permission de déroger aux règles de construction
La loi n° 2018-727 du 10 août 2018 « pour un Etat au service d’une société de confiance » (Essoc) confirme la volonté du Gouvernement de passer d’une obligation de moyens à une obligation de résultat afin de faciliter la réalisation de projets de construction via un « permis de faire » ou « permis de déroger aux normes de ...
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Injonction par le juge de délivrer une autorisation d’urbanisme

20. août 2018 Droit public, Immobilier et construction, Urbanisme 0
Injonction par le juge de délivrer une autorisation d’urbanisme
Un avis récent rendu par le Conseil d’Etat constitue une avancée considérable sur les conséquences à tirer de l’annulation d’un refus d’autorisation d’urbanisme (CE, 25 mai 2018, n° 417350). Désormais, lorsque le juge annule un refus d’autorisation ou une opposition à une déclaration après avoir censuré l’ensemble des motifs que l’autorité compétente a énoncés dans ...
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Nouvelles modalités de transfert des compétences eau et assainissement aux communautés de communes

13. août 2018 Droit public, Environnement 0
Nouvelles modalités de transfert des compétences eau et assainissement aux communautés de communes
Les communes membres d’une communauté de communes qui n’exerce pas, au 5 août 2018, à titre optionnel ou facultatif, les compétences relatives à l’eau ou à l’assainissement peuvent s’opposer au transfert obligatoire (résultant du IV de l’article 64 de la loi n° 2015-991 du 7 août 2015 portant nouvelle organisation territoriale de la République (NOTRe)), ...
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